Huizenmarkt
Funda
Zoek alle huizen . nl
Woonplaats.nl
Startpunt woning
House Online
Huis.NL
Koophuis
Vinexlocaties
De makelear
Vastgoedsites
IMMO 2000 Belgie
Essaut Belgie
House online
Bouwbedrijvensite
Gewild wonen
Koopwoning
Startpuntwoning
Digimmo
Woningennet
Koophuizen
(Ver)koopjehuismeteen klik
Woningenland
Jaap.nl
Zuka.nl
Housemovie.nl
TV makelaar
Moviq
Weghuis
Lenen voor verbouwingen
Budgetplusplan
Frisia doorlopend krediet
Lenen.nl doorlopend kred
Postkrediet doorlopend kred
OHRA doorlopend kred
Geld nodig ?
Huizen sites
Woninglink
Woningmakelaar
Woningnet
Woon verstandig 
Woonatlas
Woondomein
Woonkrant
Woonlink
Woonlinks
Woonnet
Woonnet.nl
Woonpagina
Woonruimte gezocht
Woonruimtetehuur/koop
Woonverstandig
Woonweb
Woonwebber
Woonwebsite
Woonwinkels
Zoek alle huizen
Zoek een woning
Zoek uw huis
Zoek-vastgoed
Zoekhuis.nl
Zoekhuis.nu
Huizen sites
247wonen
Aanbodmarkt
Aangeboden huizen
ABN AMRO Wonen
Actueel woningaanbod
Addmyhouse
Alle huurwoningen zoeken
Alle koopwoningen zoeken 
Alle woningen in 1 e-mail
De huis aan huiskrant
De vastgoedsite
De woonmarkt
DIMO
Droomhuis
Funda
G&G Wonen
Gratis woontips
HetMooisteHuis.nl (tip)
House Online
Huis in de verkoop
Huis zoeker
Huisaankopen
Huisadvertenties
Huislijn
Huismakelaars
Notarissen
Casus
De Notaris
Goedkoopste notaris
Netwerk notarissen
Notarisbureau
Notaris info
Notaristarieven
Notariszorg
Rechtsbijstandsklachten
Taxaties
Erkende Taxateurs
Register Vastgoed Taxateurs
SCVM
Vergelijk taxatietarieven
Taxatie tarief vergelijken
Interieur
Grindvloer  
Ikea
Leen Bakker
Hafo meubelen
Meubel
VT Wonen
Woonwereld
Saniweb
Altech houtkachels
Oosterse tapijten
Het Waterbed
Beddenspeciaal
Tegeliek badkamers
Resin floors
Goedennacht
Vesta Weergaloos Wonen
Bedden
Verf
Polspotten
Planet Design
Vision2form spiegels/decoratie
Stenenschouwen
Matras info
Swissense boxsprings
Floorconcepts gietvloeren
Woninginrichting tips
Kapica voordeuren alkmaar
Goedhuys verf
Boxspring bed
Bouwmaterialen
Huizen sites
HuisNL
HuisTeKoop.nl
Huistrack
Huisverkopen
Huiswizard
Huizen zoeker
Huizen.org
Huizenaanbod
Huizenbeurs
Huizenjacht
Huizenmakelaar
Huizenmarkt.nl
Huizenmarktparticulier
Huizenplaats.nl
Huizenspider
Huizenveiling.nl
Huizenzoeker.com
HuizenZoekMachine
Ik wil mijn huis verkopen
Kavel & huis
Koopeenhuis
Koophuizen.nl
Lanva
LOCASA 
Log
Miljoen huizen
Movinci
Tuinieren
Tuinieren als hobby
plantengids
Tuinen
Eigen huis en tuin
Intra tuin
De houtwal
Floriade 2012
Kasteeltuinen
Bonsai
Plantengids
Rinus plantenpagina
Bonsai online winkel
Toptuinen
Anja's tuinpagina
Fachjan tropische pl
Groeninfo Tuinen
Bloemen en planten
Preesman bloemen 
Alles over tuinen  
Huren
Huis verhuren Haarlem
0-100 huurwoningen per dag
(tip)
100huizen.nl
Aanbod kamers & woningen
De Verhuurmakelaar
Direct Wonen
Domein-woondiensten
Dynamis abc
Flathuren
Gratis Verhuren
Huis verhuren
Huizen in Holland
Huurdersvereniging
Huurkamers
Huurmatch
Interveste Tijdelijk wonen
Kamernet
Kamertje
KamerZoek.nl  
Ministerie van vrom - huren
Nederwoon.nl
Onderhuur
Pararius
Quwest, home's best
Rent a house service
Renters
Snelhuren
Tijdelijk verhuur NL.
Tijdelijk Wonen
W voor wonen
Woningcorporatie
Woningtransfer
WoningZoek.nl
Woonhuis.nl
Zoek je kamer
Bereken de mogelijkheden voor een nieuwe hypotheek

 Adverteren bij Daisycon

Welke aspecten bepalen de waarde van uw woning ?
Bron (eerste koophuis.nl)

Locatie
De locatie is simpelweg de allerbelangrijkste factor voor de waardebepaling van een huis. Hoe beter de wijk hoe hoger de prijs. Via de de website cbs in uw buurt kun je je goed oriënteren op de buurt waar je het huis wilt kopen.

Andere factoren die de waarde van de woning bepalen

Verder zijn natuurlijk van belang:

  1. het aantal vierkante meters
  2. aanwezigheid van een tuin. En zo ja, de oppervlakte hiervan
  3. achterstallig onderhoud
 
Waarde van een huis berekenen  
Bron (
eerste koophuis.nl)
Hoe bepaal je de waarde van het huis dat je wilt kopen? Je kunt je op een aantal manieren oriënteren:
  1. het kadaster geeft informatie over transacties in de straat
  2. hoeveel betaal je per vierkante meter
  3. het duurste huis in de straat of buurt bepaalt de maximale waarde
  4. websites die de waarde voor jou berekenen

Het kadaster

Bij het kadaster kun je informatie inwinnen over het huis dat je wilt kopen. Je kunt een kadastraal bericht eigendom opvragen. maar ook kun je opvragen welke transacties er in een straat zijn geweest, het koopsommen overzicht. Hierin staat voor hoeveel de huizen in de straat zijn verkocht. Als je weet wanneer de woning voor welk bedrag verkocht is kun je met de woningwaarde-index van het Kadaster uitrekenen hoeveel het huis sindsdien in waarde is gestegen.

Prijs per vierkante meter

De meest eenvoudige manier om de waarde van de woning te berekenen is de prijs te delen door de totale vloeroppervlakte. Dit is de prijs per vierkante meter. Vergelijk deze prijs met de prijs per vierkante meter van andere koopwoningen in dezelfde straat of met andere woningen die je op het oog hebt. Elke stad en wijk heeft zo zijn eigen vierkante meter prijs.

Huizen in de buurt

Je kunt kijken naar andere huizen in de straat of in de buurt die te koop staan. Lijken deze huizen op het huis dat je wilt kopen dan is dat goed vergelijkingsmateriaal. Het duurste huis in de straat bepaalt de maximale waarde van de huizen in de buurt. Ben je van plan om het huis te gaan verbouwen, bedenk dan dat het huis waarschijnlijk niet meer waard wordt dan deze maximale waarde.

Websites die de waarde voor jou berekenen

Een aantal websites probeert op basis van openbare gegevens de waarde van een woning te bepalen. Een van deze websites is brixter.nl

 

Money web snel online geld lenen
Redenen om juist nu een huis te kopen

1. De hypotheekrente is momenteel gunstig

De hypotheekrente is een belangrijke factor voor uw maandlasten. Omdat deze rente - historisch gezien - nog steeds erg laag staat, is een nieuwe hypotheek relatief goedkoop. Uw hypotheekadviseur kan u uitstekend adviseren of dat ook in uw situatie verstandig is.

2. U hebt meer keus, dus meer kans op uw droomhuis

Momenteel staan er relatief veel woningen te koop en ook gedurende een wat langere periode. Daardoor is de kans veel groter dat u een woning vindt die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Uw NVM-aankoopmakelaar heeft het volledige aanbod voor u op een rij. Bovendien helpt hij u graag om uw huidige woning te verkopen.

3. De huizenprijzen zijn realistischer geworden

De woningmarkt was jarenlang erg overspannen. Dat betekende dat de vraagprijs van een woning in sommige gevallen meer door de emotie werd bepaald dan door de werkelijke waarde van het huis. Gelukkig is die tijd nu voorbij en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt ook realistisch is.

4. U hebt nu een uitstekende onderhandelingspositie

Omdat er meer huizen te koop staan, staat u sterker bij onderhandelingen. Uw NVM-aankoopmakelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is maar ook hoe u over de condities kunt onderhandelen. Zo weet u zeker dat u uw nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden.

5. Een koopwoning is op langere termijn een goede investering

Als u kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan ziet u dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht. Hoe eerder u in uw leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden en kan de NVM niet in de toekomst kijken. Op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn.
Tips om uw huis sneller en tegen een hogere prijs te verkopen
1. Maak schoon
Schone vloeren, ramen en deuren. Denk ook aan etensbakjes en hokken van huisdieren (en vooral de geur!). Kookluchtjes maken een huis niet aantrekkelijk, dus kook de avond voor de bezichtiging geen bloemkool en broccoli.

2. Ruim op
Haal overbodige frutsels weg, stop speelgoed en rondslingerende troep in dozen en laden, houd stapels tijdschriften uit het zicht. Pak weinig gebruikte spullen alvast in en sla ze eventueel op. Opruimen kost niets en kan het verschil betekenen tussen wel en niet verkopen.

3. Kleine klusjes
Piepende deuren, loshangende deurklinken of lekkende kranen: een huis wordt er niet mooier op en komt minder degelijk over.

4. Verf
Pas geverfde muren kunnen een huis een veel frissere uitstraling geven. Rustig aan met kleuren: neutrale kleuren spreken meer mensen aan en verkopen beter.

5. Maak ruimte
Veel meubels kunnen een kamer klein laten lijken. Haal dingen weg of verander de indeling. Roep eventueel de hulp van een verkoopstylist in. Hij of zij kijkt met kopersogen.
 
6. Binnenkomer
Het portaal, de voortuin, de stoep: het is de eerste indruk die bezoekers krijgen, dus zorg dat het netjes is. Koop eventueel wat nieuwe plantjes.

7. Maak licht
Doe gordijnen open, haal de luxaflex omhoog en laat het licht binnen. Bij avondbezichtigingen: doe het licht aan 

8. Geef kamers één functie
Een slaapkamer zou alleen slaapkamer moeten zijn en niet tegelijkertijd strijkkamer, knutselkamer en werkkamer. Anders krijgen kopers het idee dat het huis te klein is.

9. Blijf neutraal
Geef het huis een neutrale uitstraling en haal persoonlijke prullaria zoals fotolijstjes weg. Het leidt af en de meeste mensen vinden het moeilijk daar doorheen te kijken. In een neutrale omgeving kan een kijker zichzelf en zijn gezin in de woning zien wonen.

10. Fotogeniek
Bijna iedereen zoekt tegenwoordig een huis via internet dus goede foto’s zijn onmisbaar. Weet u al in de zomer dat u uw huis in de winter gaat verkopen? Maak foto’s van de tuin, het balkon en het uitzicht op een zonnige dag. Dat oogt een stuk beter dan verregende kale bomen. 

11. Kies een goede makelaar.
Wees kritisch met het zoeken naar een makelaar. Verkoop praatjes
vullen geen gaatjes. Vaak heeft men prachtige verhalen en zodra de 
opdracht aangenomen is, bent u afhankelijk van dit soort mensen. Houdt daar rekening mee om verrassingen te voorkomen

Apart design design meubelen winkel

Bezoek Apartdesign.nl

Tips voor tijdens de bezichtiging van de koop woning
- Kies een tijd waarop het licht is in huis
- Vertel niet te veel aan de makelaar die de bezichtiging doet, deze werkt 
  voor de tegenpartij.Wees eerder kritisch dan te enthousiast
- Als je een huis leuk vindt ga nog een keer kijken, maar spreek van te 
  voren af waar je specifiek nog een keer naar wilt kijken.
Hypotheken
Hypotheek advies
Allergoedkoopste hypotheek
Hypotheek topper
Gratis onafhankelijk advies
Hypotheek offerte
Bereken maximale hypotheek
Huis en Hypotheek
De hypotheker
Hypotheekshop
Nationale Hypotheekgarantie
Hypotheekofferte
Hypotheek online
Independer
De hypotheeksite
Hypotheekstad
Lening en krediet.nl
Hypotheeknieuws actueel
Huisgarant
Hypotheek advies
Allergoedkoopste hypotheek
Hypotheek topper
Gratis onafhankelijk advies
Hypotheek offerte
Bereken maximale hypotheek
Huis en Hypotheek
De hypotheker
Hypotheekshop
Nationale Hypotheekgarantie
Hypotheekofferte
Hypotheek online
Independer
De hypotheeksite
Hypotheekstad
Lening en krediet.nl
Nieuw bouw woningen kopen
Zoek koopwoning
Bouwfonds Ontwikkeling
Nieuwbouw-locaties
Nieuwbouw.com
Nieuwbouw.nl
Qasa
Nieuwbouwforum
Huizen sites
Nederlandse Chaletpagina
Netmakelaar
Onderwerp.nl - Woning
Panden info
Regioaanbod
REnavigate
Residence Homes
Sns Bank Wonen
Startpunt woning
Vast-goed
Vastbeter
Vastgoedgids
Ver - koop een huis.nl
Verkoopuwhuis.nl
Vind een huis
Vind OG
Vivenda
Voordelig kopen
Wonen
Wonen plein
Wonen.info
Woningaanbod
Woninggevraagd
Woninggids
WoningKoning
Zelf je huis verkopen
Adverteer huizen
Best Buy makelaars
Direct-te-koop
Dit huis is te koop
DoeHetZelfMakelaar
Eigen Huis Makelaar
Eigen woning verkoop
Gratis je huis verkopen
Home for sale
Houses4sale
Huisetalage.nl
Huisgevraagd
Huizen aanbod
Koop mijn woning
Kopen zonder makelaar
Makelaarwij
Mijn huis verkopen
Mijn woning te koop
Onroerend goed pagina
ParticuliereVerkoop
Vastgoed website
Verkoop Je Eigen Huis
Verkoop zelf uw huis
Vieb (Verkoop  Eigen Beheer)
WoningAdvertentie
WoningTeKoop
Woonruimte-aanbod
Uw eigen huis verkopen
Huis te koop
Huisverkopen
Huizenmarkt Particulier
GG wonen
Verenigingen / stichtingen
CBW-erkend.nl
Com·wonen
De vve-bestuurder
Garantiewaarborg
Stichting KeurmerkWonen
VACpunt Wonen
Vereniging Eigen Huis
Vvebelang
Vvedossier
Wonen compleet
Woonbond
Wonen
Wonen.nl  
Woonwinkels
Woonstore
Woonnet
Vereniging Eigen huis
Inbraakbeveilinging
Verhuizen en transport
Isopro ramen, kozijnen
Antieke bouwmaterialen
Sierstaal hekwerken
Vloeren.net
Erkende bedrijven
Zon en lichtwering Mues
Alles over huisbouwen 
Alles over keukens  
Alles over badkamers  
Alles over vloeren
Slotenmaker123